Pour les sénateurs Alain Houpert et Laurence Muller-Bronn, la réforme du Diagnostic de Performance Énergétique, rendue obligatoire et opposable en 2022, détruit l’accès au logement et asphyxie la classe moyenne.

Dans une tribune parue le 4 juillet 2025 dans Valeurs Actuelles, les sénateurs Les Républicains Alain Houpert et Laurence Muller-Bronn dénoncent la version 2022 du DPE comme un “suicide français”. Pour Alain Houpert et Laurence Muller-Bronn, ce dispositif opposable, imposé sans étude d’impact préalable, pénalise lourdement les propriétaires de passoires thermiques et bloque le marché immobilier.

Les sénateurs Alain Houpert et Laurence Muller-Bronn rappellent que la Cour des comptes, dans son rapport du 3 juin 2025, a pointé l’absence d’évaluation sérieuse de la réforme sur 11,6 millions de logements anciens. Selon Houpert et Muller-Bronn, les fraudes, les notes contradictoires et les algorithmes déconnectés de la consommation réelle d’énergie mettent en difficulté des milliers de foyers, contraints de financer à leur frais des rénovations estimées parfois à plus de 50 000 euros.

Ils insistent sur le déclassement social : “Les ménages équipés de logements classés F ou G voient leur accès au crédit refusé et leur mobilité résidentielle totalement entravée” et ajoutent que la pénurie d’offres locatives se traduit par des situations ubuesques : salariés en CDI hébergés en camping résidentiel, étudiants privés de logement… “cette écologie punitive sacrifie l’intérêt général et les droits fondamentaux de propriété et d’accès au logement.”

Afin d’illustrer leur propos, Alain Houpert et Laurence Muller-Bronn comparent le DPE français à l’Energieausweis allemand, qui reste purement informatif et n’oblige pas à des travaux immédiats. “L’Allemagne, en crise du logement depuis des décennies, n’a pas freiné sa mobilité résidentielle”, soulignent-ils, “alors que la France saborde son marché immobilier.”

Pour Alain Houpert et Laurence Muller-Bronn, la seule voie utile pour la transition énergétique passe par le renforcement des aides publiques, à l’image du succès du dispositif Ma Prime Rénov’. Les deux sénateurs appellent le gouvernement à restaurer le DPE de 2021, non opposable, et à supprimer par décret l’opposabilité qui « détruit l’accès au logement sans faire avancer la transition énergétique ».